倒挂是什么意思 南京一二手房房价倒挂原因

倒挂是什么意思 南京一二手房房价倒挂原因，最近南京人买房的新闻上了热搜，并且还出现了南京式买房的现象，那么为什么会说南京一二手房价倒挂。下面育儿网的小编就来说说：房价倒挂是什么意思 南京二手房房价价倒挂原因

倒挂是什么意思：倒挂的意思简单点来说就是不成正比。二手房价格远超新房价格，价格倒挂现象严重。

南京式买房现象

这是一个史上从未有过的“盛大场景”，约1.5万南京人每人手握几百万元银行存单、拎着小马扎排长队登记摇号，抢购3157266683415726668341572666834多套房子。蜂拥买房的直接原因是供需失衡以及一二手房价倒挂。

房价倒挂是什么意思

去年开始，一些“房价冒尖”的二线热点城市遭遇连番调控，房价涨幅开始回落，楼市渐趋平稳，甚至部分二线热点城市，如南京的商品房价格开始不涨反降。但在楼市逐步降温的情况下，一些热点二线城市却仍在上演“抢房”的戏码。

为什么南京二手房房价价倒挂

多名南京房地产业内人士表示，作为南京楼市最热的区域之一，河西目前执行严格的限价政策，造成了一二手房价格倒挂严重，导致15日当天近万人排队。公证摇号，从一定程度上能够限制炒房现象，但是还是难以从根本上解决现在的高房价问题。更重要的是，这可能会导致刚需购房者在买房路上“疲于奔命”，中签率过低使部分刚需参加数十次甚至上百次摇号仍“一房难求”。真正的刚需买不到新房子，新房子紧张刚需就会被挤到二手房市场，刺激到二手房市场再度火爆，造成的结果是二手房涨价拉动周边新盘的均价，导致房价进一步整体上涨。

南京二手房倒挂价格

二手房之所卖这么高，除了这里规划前景很客观之外，还有就是客户群以投资客为主，自然要将价格挂高一些。据悉，有楼层、朝向好的房子，挂到4万/平的都有。由于这样的二手房市场价格，南站附近的二手房成交量不算太高，但价格却依旧坚挺。